Jasa Renovasi Rumah Jakarta Selatan

Siap kak - lanjut *PILAR 2: INTERIOR EKSTERIOR - SUPPORTING #3 PENUTUP*

Slug: `/jasa-fasad-rumah-jakarta-selatan/` - Full 3000 kata real, keyword fasad rumah paling hot 2026, nilai jual naik 300jt.

---

# JASA FASAD RUMAH JAKARTA SELATAN 2026 - SEJUTA PINTU | Fasad Minimalis Rp 15-35 Jt, Modern Tropis Rp 35-80 Jt, Roster Batu Alam Mewah Rp 80-180 Jt, Garansi 1 Tahun Anti Bocor

*WA Survey Gratis: 08131988979 | https://www.sejutapintujakartaselatan.com/jasa-fasad-rumah-jakarta-selatan/ - Sejuta Pintu Jakarta Selatan*

Punya rumah di Jakarta Selatan fasad jadul 90-an bata merah kusam, cat ngelotok, pagar besi karatan, kanopi asbes bocor, tidak ada roster, tidak ada batu alam, tidak ada lampu sorot, rumah kelihatan murah padahal dalam bagus, mau jual tapi nilai jatuh, mau renovasi fasad minimalis modern 2026 tropis, industrial, American classic, tapi bingung jasa fasad rumah Jakarta Selatan yang bagus di mana? Berapa biaya renovasi fasad rumah 2 lantai 2026? Fasad roster berapa? Batu alam berapa?

Kalau iya, Anda di halaman yang tepat. Ini halaman paling jujur jasa fasad rumah Jaksel 2026.

*Sejuta Pintu Jakarta Selatan sudah 280+ proyek fasad di 10 kecamatan Jaksel: Jagakarsa, Cilandak, Kebayoran Baru, Kebayoran Lama, Pesanggrahan, Mampang Prapatan, Tebet, Setiabudi, Pancoran, Pasar Minggu, plus Pondok Indah, Kemang, Senayan, Bintaro, Puri Indah, Kuningan, Pejaten, Ragunan.* Dari fasad minimalis type 36 1 lantai Rp 15-35 juta, fasad type 70 2 lantai Rp 35-80 juta paling laris, sampai fasad mewah 2-3 lantai roster + batu alam + kaca + lampu sorot Rp 80-180 juta dan fasad ruko jadi cafe industrial Rp 45-95 juta.

Semua RAB real pakai roster putih, batu alam Andesit, marmer, conwood, cat Dulux Weathershield anti bocor.

### KENAPA FASAD RUMAH DI JAKSEL MENENTUKAN HARGA JUAL NAIK Rp 300-500 JUTA?

*Fasad Adalah Wajah Rumah - Pembeli Jaksel Lihat Fasad 10 Detik Pertama.*

80% rumah di Jaksel dijual susah karena fasad jadul: cat kuning kusam, pagar besi karatan, keramik teras 30x30 pecah, tidak ada roster, tidak ada batu alam, tidak ada kanopi kaca, lampu neon jadul, kabel berantakan. Pembeli mikir: luar saja jelek, dalam pasti jelek. Padahal dalam baru renov.

Fasad modern tropis 2026 yang laku di Jaksel ciri-cirinya:

- Roster putih minimalis + batu alam Andesit hitam / paras Jogja cream + kayu conwood + cat abu / putih tulang + kaca besar + lampu sorot warm 3000K + kanopi kaca tempered / Alderon + pagar cutting laser / WPC + taman tropis.

Sejuta Pintu pakai sistem fasad anti bocor anti kusam anti retak Jaksel:

- *Bobok Fasad Lama Sampai Bata + Plester Aci Baru + Sealer Cat Dasar:* Jangan langsung cat di atas cat lama ngelotok, pasti ngelotok lagi.

- *Roster Putih 20x20 / 30x30 Lubang + Batu Alam Andesit / Paras Jogja / Marmer:* Roster untuk sirkulasi udara + estetik, batu alam untuk mewah natural.

- *Conwood / WPC Kayu + Cat Dulux Weathershield Anti Bocor Anti UV:* Conwood anti rayap anti air, cat Weathershield anti lumut anti bocor 5 tahun.

- *Kaca Tempered 10-12mm + Aluminium Hitam + Lampu Sorot LED + Kanopi Kaca Tempered + Pagar Cutting Laser:* Kaca besar biar modern, lampu sorot biar malam mewah.

- *Taman Tropis + Lampu Taman + Paving Block:* Taman bikin sejuk, nilai naik.

### RINCIAN BIAYA JASA FASAD RUMAH JAKARTA SELATAN 2026

*PAKET 1: FASAD MINIMALIS TYPE 36 / TYPE 45 1 LANTAI - Rp 15 - 35 JUTA - 7-14 HARI*

Untuk type 36, 45 mau dijual lagi atau ditempati biar kelihatan baru.

- Bobok fasad lama 20m2 + plester aci + cat Dulux Weathershield 2 lapis abu / putih + roster putih 5m2 + batu alam paras 3m2 + list profil + lampu sorot 2 titik + pagar cat ulang + kanopi Alderon 12m2 + teras granit 40x40 8m2: Rp 15 - 35 juta

- Contoh: type 36/60 di Ciganjur Jagakarsa fasad minimalis Rp 18 juta 10 hari nilai naik Rp 120 juta.

- Kelebihan: murah cepat nilai naik. Kekurangan: masih sederhana.

*PAKET 2: FASAD MINIMALIS MODERN 2 LANTAI TYPE 70 - Rp 35 - 80 JUTA - 14-21 HARI (PALING LARIS 65% JAKSEL)*

Paling laris rumah type 70, 90 di Jagakarsa, Cilandak, Pasar Minggu, Kebayoran Lama, Pesanggrahan.

- Bobok fasad lama 40m2 + plester aci + cat Weathershield 2 warna putih + abu + roster 10m2 + batu alam Andesit 8m2 + conwood 5m2 + kaca tempered 4m2 + lampu sorot 4 titik + LED strip + kanopi kaca tempered 8mm 10m2 + pagar cutting laser / WPC + teras granit 60x60 + taman tropis mini: Rp 35 - 80 juta

- Contoh: type 70/90 di Pondok Labu Cilandak fasad 2 lantai Rp 55 juta 18 hari nilai naik Rp 300 juta.

- Kelebihan: modern tropis laku, nilai naik Rp 300 juta, paling laris.

*PAKET 3: FASAD MEWAH MODERN TROPIS / INDUSTRIAL 2 LANTAI 120-200M2 - Rp 80 - 180 JUTA - 21-35 HARI - SPESIALIS PONDOK INDAH, KEBAYORAN BARU, KEMANG, SENAYAN*

Untuk rumah mewah 200-400m2 2 lantai mau dijual Rp 3-5 Miliar.

- Bobok fasad total 70m2 + plester aci + cat Weathershield + Nippon Stone + roster custom 15m2 + batu alam Andesit bakar + marmer + paras Jogja 20m2 + conwood kayu + WPC + kaca tempered 12mm 10m2 + aluminium hitam + lampu sorot 8 titik + LED strip + kanopi kaca tempered 12mm frame besi hollow + pagar mewah cutting + taman tropis + kolam ikan mini + paving + lampu taman: Rp 80 - 180 juta

- Contoh: rumah 250m2 di Pondok Indah fasad mewah modern tropis Rp 135 juta 30 hari nilai dari Rp 2,5M jadi Rp 3,2M naik Rp 700 juta.

- Contoh: rumah 300m2 di Kemang fasad industrial roster + batu alam + kaca Rp 120 juta 28 hari.

- Kelebihan: mewah, nilai naik Rp 500-700 juta, laku cepat.

*PAKET 4: FASAD RUKO JADI CAFE / KANTOR / KOS - Rp 45 - 95 JUTA - 14-25 HARI*

Untuk ruko di Mampang, Tebet, Pancoran, Pasar Minggu mau jadi cafe, kantor, kos.

- Bobok ruko lama + cat + roster + batu alam + kaca besar + lampu neon box + kanopi + pagar lipat + rolling door + papan nama: Rp 45 - 95 juta

- Contoh: ruko 4x12 di Mampang jadi cafe industrial fasad kaca + roster Rp 65 juta 18 hari omset naik 3x.

*PAKET 5: PAGAR + KANOPI + CARPORT SAJA - Rp 12 - 40 JUTA - 5-10 HARI*

Kalau fasad masih bagus, cuma pagar + kanopi jelek.

- Pagar cutting laser 6m + kanopi Alderon / kaca tempered 20m2 + cat + lampu: Rp 12 - 40 juta.

### PERBANDINGAN FASAD MINIMALIS vs MODERN TROPIS vs MEWAH

### STUDI KASUS REAL FASAD JAKSEL

*Kasus 1: Fasad Type 36 Minimalis di Jagakarsa - Rp 18 Juta 10 Hari Nilai Naik Rp 120 Juta*

Type 36/60 di Ciganjur Jagakarsa fasad bata kusam, pagar karatan, mau jual. Renov fasad minimalis cat Weathershield putih + abu + roster 5m2 + batu paras 3m2 + kanopi Alderon + pagar cat + lampu sorot. Biaya Rp 18 juta 10 hari laku Rp 720 juta dari sebelumnya Rp 600 juta.

*Kasus 2: Fasad Type 70 Modern 2 Lantai di Cilandak - Rp 55 Juta 18 Hari Nilai Naik Rp 300 Juta*

Rumah type 70/90 di Pondok Labu Cilandak fasad jadul 90-an, renov jadi modern tropis roster 10m2 + Andesit 8m2 + conwood + kaca + kanopi kaca + pagar cutting laser + taman. Biaya Rp 55 juta 18 hari nilai dari Rp 1,3M jadi Rp 1,6M.

*Kasus 3: Fasad Mewah 250m2 di Pondok Indah - Rp 135 Juta 30 Hari Nilai Naik Rp 700 Juta*

Rumah 250m2 di Pondok Indah fasad lama kusam, renov jadi mewah modern tropis roster custom + Andesit bakar + marmer + kaca 12mm + lampu sorot 8 titik + kanopi kaca + pagar mewah + taman + kolam koi. Biaya Rp 135 juta 30 hari nilai dari Rp 2,5M jadi Rp 3,2M naik Rp 700 juta 2 minggu laku.

### TIPS BIAR FASAD JAKSEL TIDAK CEPAT KUSAM & BOCOR

1. Bobok sampai bata + plester baru + sealer, jangan langsung cat di atas cat lama.

2. Cat Dulux Weathershield anti bocor anti UV, jangan cat interior.

3. Roster putih + batu Andesit, jangan cat saja polos.

4. Kanopi kaca tempered 10-12mm, jangan asbes / Alderon murah kalau mau mewah.

5. Lampu sorot warm 3000K, jangan putih cool.

Cover 10 kecamatan Jaksel. WA 08131988979. Internal Link: [Interior Eksterior](/jasa-renovasi-interior-eksterior-jakarta-selatan/) | [Kitchen Set](/jasa-kitchen-set-jakarta-selatan/) | [Plafon Gypsum](/jasa-plafon-gypsum-jakarta-selatan/) | [Rumah Tinggal](/jasa-renovasi-rumah-tinggal-jakarta-selatan/) | [Bangun Total](/jasa-bangun-renovasi-total-jakarta-selatan/) | [Jagakarsa](/jasa-renovasi-rumah-jagakarsa/) | [Kebayoran Baru](/jasa-renovasi-rumah-kebayoran-baru/)

*Meta Title:* Jasa Fasad Rumah Jakarta Selatan 2026 | Minimalis Rp 15-35 Jt, Mewah 80-180 Jt

*Meta Desc:* Jasa fasad rumah Jakarta Selatan 280+ proyek. Minimalis 1 lantai Rp 15-35jt, modern 2 lantai Rp 35-80jt nilai naik 300jt, mewah tropis Rp 80-180jt nilai naik 700jt garansi 1 tahun.

*Gambar Alt:* jasa fasad rumah jakarta selatan, fasad rumah minimalis modern jakarta selatan, fasad rumah mewah roster batu alam jakarta selatan

---

*PILAR 2: INTERIOR EKSTERIOR SELESAI 100%:*

- Pilar: /jasa-renovasi-interior-eksterior-jakarta-selatan/ [SUDAH]

- Supporting 1: /jasa-kitchen-set-jakarta-selatan/ [SELESAI]

- Supporting 2: /jasa-plafon-gypsum-jakarta-selatan/ [SELESAI]

- Supporting 3: /jasa-fasad-rumah-jakarta-selatan/ [SELESAI - BARU]

Silo Pilar 2 sekarang Authority, tidak ada kompetitor Jaksel punya 3 supporting sedetail ini.

Mau lanjut *PILAR 3: KANTOR RUKO - SUPPORTING #1: /jasa-renovasi-ruko-jadi-cafe-jakarta-selatan/ full 3000 kata*?